| [タワーマンション] |
| 都心には、立地によって、建物が密集して日照や眺望が遮られたり、周囲がうるさかったり、自然を感じることができないなどのデメリットがあります。しかし、超高級物件は、そうした都心のデメリットとは無縁の存在です。例えば、愛宕グリーンヒルズフォレストタワーは広い敷地内に古刹青松寺があり、愛宕神社にも隣接、芝公園もほど近いという清澄で静かな場所に立地。窓から見える緑はいずれも、思わず深呼吸したくなるほど濃く、都心には極めて希少と言える存在です。また、ラトゥール汐留は足元に公園、浜離宮、竹芝桟橋などを擁しているため、都心だけではなく、海や緑といった自然の眺望も楽しめます。また同時に、富士山や東京タワーの全景が見られるのもラ･トゥール汐留ならではの価値です。言ってみれば、都心の便利さ、多様性などのメリットだけを享受、デメリットには影響されないプレミアムな立地。それが超高級物件の、第一の魅力というわけです。 |
バブル時期には、「億ション」と呼ばれるタワーマンションが多数建築され、飛ぶように売れていきました。しかし、バブル崩壊とともに、億ションは陰を潜めました。90年代末頃から、再びタワーマンションに注目が集まったのには、供給側の事情もあります。地価の下落により、タワーマンション用の土地が手に入りやすくなり、また企業のリストラ等が相次いだことにより、大規模開発用地があったのです。そして、現在、タワーマンションは依然注目されています。ドラマや映画の舞台となり、またステータスシンボルとする傾向も強いようです。タワーマンションは、実際に大規模のものが多いため、周辺住民を始め、多くの人が名前を出しただけでどのマンションか分かるものです。そのため、そのマンションに住んでいると口にすることが一種のステータスにもなりえるのです。
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