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[ワンルームマンション]
何気なく「賃貸マンション」という言葉を使うが、賃貸マンションはオーナーが単独所有し、各部屋を賃借人に貸している形態なので、区分所有者は存在せず、従って適正化法でいうマンションではないのだ。また、バルコニーに物置を置く人や窓サッシと窓ガラスを勝手に交換する人が中にはいるが、こうしたことも規約上は許されない。「分譲マンションなのになぜ？」と思うだろうが、マンションの建物は専有部分と共用部分に区分けされ、区分所有者が単独で自由に使用できるのは専有部分だけだからだ。バルコニーも窓もともに共用部分であることを知らないと、賃貸マンション生活ではトラブルの原因となりかねない。

都会の賃貸ワンルームマンションは、最初から高齢者用として設計されたものでない限り、多くはそのニーズの特質から若者や単身者用として造られています。そのままでも住めないことはありませんが、やはり老後の快適な暮らしのためには、相応しいマンション選びやそこでの工夫、改善施策等が必要となるでしょう。
   
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